Как подготовить квартиру
к показу.
Наконец-то, после изнурительных
телефонных переговоров у вас определился круг
потенциальных покупателей, и вы готовы показать
товар лицом. Надо заметить, что этому, очень
важному, этапу подготовки к продаже, даже многие
риэлторы не придают должного значения. А зря,
ведь второго шанса произвести благоприятное
впечатление у вас может и не быть. Не грех поучиться
у опытных риэлторов, которые загодя приходят
к клиенту и осматривают вестибюль подъезда и
лестничную площадку. Это – первое, что сразу
бросится в глаза покупателю, и он сразу может
составить мнение о людях, здесь проживающих.
Все ж таки приятно иметь в соседях солидных,
добропорядочных людей.
Рекомендация.
При необходимости подметите или помойте лестничную
клетку. Почистите коврик у входной двери, если
он старый – замените.
Обратите внимание на входную дверь квартиры,
ведь это ваша визитная карточка. Чистая, красиво
оформленная – она создаст благоприятное впечатление.
Если позволяют средства, неплохо
бы сделать небольшой косметический ремонт. Это
– гарантия быстрой и выгодной продажи.
Рекомендация.
Светлый или нейтральный цвет стен зрительно
увеличат площадь помещения. Помойте окна и раздвиньте
гардины, чтобы квартира наполнилась светом.
Примечание. Если из окна вашей квартиры открывается
непрезентабельный вид, назначьте встречу с покупателем
на вечер. Тогда закрытые шторами окна будут
смотреться вполне оправданно.
Сияющие чистотой кухня, ванная
комната и санузел помогут вам быстрее найти
покупателя.
Рекомендация.
Почистите кухонную плиту, уберите лишние предметы,
отремонтируйте сантехнику, обязательно проветрите
все вспомогательные помещения. Перед приходом
посетителей сварите кофе. Его аромат перебьет
все неприятные запахи, а аромат свежей выпечки
создаст ощущение уюта.
Освободите от ненужных вещей кладовку
и балкон/лоджию. Аккуратные подсобные помещения
будут выглядеть просторнее.
Рекомендация.
Имейте в виду, что у вас покупают не просто
квадратные метры, но и те преимущества, которые
человек приобретет вместе с покупкой вашей квартиры;
т.е. ему не безразлично, какие у него будут
соседи, не страшно ли будет вечером входить
в собственный подъезд, как далеко от дома находится
детский сад или поликлиника и т.д. И вы должны
подробно обрисовать ему эти преимущества.
